高等职业学校房地产类专业教学标准
4407 房地产类
专业代码 440701
专业名称 房地产经营与管理
基本修业年限 三年
职业面向
面向房地产估价专业人员、房地产开发专业人员、房地产经纪人、房地产策划师等职业，房地产估价、房地产开发、房地产经纪、房地产策划等岗位（群）。
培养目标定位
本专业培养德智体美劳全面发展，掌握扎实的科学文化基础和建筑识图与构造、房地产经济、消费者心理、房地产相关制度法规政策、居住小区规划、房地产投资融资分析等知识，具备市场调研与数据分析、项目可行性研究、房地产前期策划和营销策划、房地产项目管理、房地产数字经纪、房地产估价报告撰写与审核等能力，具有工匠精神和信息素养，能够从事房地产项目可行性研究、房地产项目策划、房地产项目报建、房地产营销、房地产项目运营管理、房地产估价等工作的高素质技术技能人才。
主要专业能力要求
1. 具有房地产市场调研、资料搜集处理、进行 房地产大数据分析与撰写市场调研报告的能力；
2. 具有进行 房地产开发项目可行性分析的能力，能够编写简单房地产项目可行性研究报告；
3. 具有较强的文字表达功底和文案撰写能力，具有房地产项目前期策划、房地产营销活动策划、编写商业项目招商运营方案的初步能力；
4. 具有较强的人际沟通能力，以及分析和解决房地产开发、经营与管理工作中实际问题的基本能力；
5. 具有运用新媒体手段和方法进行 房地产营销和房地产数字经纪实操的能力；
6. 能够根据估价目的，选择恰当的估价方法进行测算， 具有撰写房地产估价报告和审核的能力；
7. 具有将绿色生产、低碳节能、环境保护理论运用于产品策划的能力；
8. 具有熟练运用安全防护、质量管理及从事职业活动相关的国家法律、行业规定进行现场管理的能力；
9. 具有探究学习、终身学习和可持续发展的能力。
主要专业课程与实习实训
专业基础课程： 建筑构造与识图、现代企业管理、房地产经济、消费者行为分析、房地产制度法规政策、居住区规划、房地产投融资分析。
专业核心课程： 房地产市场调研与数据分析、房地产项目策划、房地产营销实务、房地产开发与经营、房地产数字经纪实务、房地产估价原理与方法。
实习实训：对接真实职业场景或工作情境，在校内外进行 房地产市场调研与数据分析、房地产项目策划、房地产营销、房地产开发经营、房地产估价等实训。在房地产开发企业、房地产经纪公司、房地产项目运营管理公司、房地产估价企业等单位进行岗位实习。
职业类证书举例
职业资格证书： 房地产估价师、房地产经纪专业人员职业资格
职业技能等级证书：数字营销技术应用、新居住数字化经纪服务、智能估值数据采集与应用
接续专业举例
接续高职本科专业举例： 房地产投资与策划、现代物业管理
接续普通本科专业举例： 房地产开发与管理、土地资源管理、物业管理
专业代码 440702
专业名称 房地产智能检测与估价
基本修业年限 三年
职业面向
面向房地产估价专业人员、不动产测绘员、房地产策划师等职业，房地产估价、土地估价、不动产测绘、房屋检测、房屋监测等岗位（群）。
培养目标定位
本专业培养德智体美劳全面发展，掌握扎实的科学文化基础和房屋结构识图、信息数据处理、房屋检测监测仪器使用、房地产估价、土地估价等知识，具备运用互联网开展房屋检测与监测、室内空气检测、不动产估价、不动产价值在线评估、不动产估价报告撰写与复核等能力，具有工匠精神和信息素养，能够从事房屋检测、房屋监测、不动产测绘、房地产估价、土地估价等工作的高素质技术技能人才。
主要专业能力要求
1. 具有房地产市场信息分析和大数据应用的能力；
2. 具有运用互联网技术开展分户验收、室内有害空气检测与评定、数据处理等实践能力；
3. 具有房屋检测和监测布点、在线作业、报告撰写的实践能力；
4. 具有远程视频、在线房屋查勘、房屋数字档案建立、房屋价值在线评估等实践能力；
5. 具有依法从事房地产和土地估价、估价软件应用、估价报告撰写与复核的实践能力；
6. 具有良好的数据测算、语言表达、报告撰写、沟通合作等能力；
7. 具有办公软件操作、房屋质量管理、房地产法律法规运用等实践能力；
8. 具有整合和综合运用知识分析房屋质量、进行不动产价值评估的能力；
9. 具有探究学习、终身学习和可持续发展的能力。
主要专业课程与实习实训
专业基础课程： 建筑构造与识图、建筑计算机辅助制图（ CAD）、办公软件应用、建筑装饰材料、建筑设计概论、房地产测绘、统计应用、房地产制度法规政策。
专业核心课程：市场调研与数据分析、民用建筑查验、房地产估价原理与方法、土地估价基础与实务、房屋数字化检测、房地产估价实务、不动产大数据应用。
实习实训：对接真实职业场景或工作情境，在校内外进行数据分析、毛坯房和装修房验房、室内空气检测、房地产评估、土地评估等实训。在建设工程质量检测企业、验房咨询企业、房地产估价师协会、房地产土地评估企业等单位进行岗位实习。
职业类证书举例
职业资格证书： 房地产估价师、资产评估师
职业技能等级证书： 建筑信息模型（BIM）、智能估值数据采集与应用
接续专业举例
接续高职本科专业举例： 房地产投资与策划、现代物业管理
接续普通本科专业举例： 房地产开发与管理、资产评估、大数据管理与应用
专业代码 440703
专业名称 现代物业管理
基本修业年限 三年
职业面向
面向物业管理员、客户服务管理员、智能楼宇管理员、管理咨询专业人员、物业经营管理专业人员等职业，客户服务、空间营造管理、设备设施管理、经营管理、数字化管理等岗位（群）。
培养目标定位
本专业培养德智体美劳全面发展，掌握扎实的科学文化基础和现代物业项目管理、客户服务、资产经营、现代信息技术等知识，具备现代楼宇、商业综合体、现代大型公共设施、产业园区、智慧社区、智慧城区等的管理、运维、经营、服务等能力，具有工匠精神和信息素养，能够从事现代建筑智慧管理、不动产服务咨询、物业空间营造与维护、客户服务与管理、物业资产经营等工作的高素质技术技能人才。
主要专业能力要求
1. 具有围绕物业项目管理权获取开展物业管理招投标资料整理、文件编制、组织实施的能力；
2. 掌握物业项目承接查验方法， 熟悉操作流程，能够协助制订查验方案，完成物业项目承接查验；
3. 掌握客户服务内容、沟通方法与相关流程，能够有效开展客户服务与管理；
4. 具有开展建筑设施智慧运维管理的能力， 能够监控建筑运维情况并及时反馈， 收集、整理、分析各类能耗数据，协助制订中大修计划及项目的施工方案及预算；
5. 具有开展物业清洁卫生管理、绿化管理的能力，能够规范监管清洁、绿化工作， 协助做好方案编制、供应商服务监管；
6. 具有开展零售商业、写字楼、居住类、园区、专用物业等多业态物业经营管理的能力，能够开展物业项目的多种经营、增值服务、资产管理、社区运营、城市公共管理与服务；
7. 具有现代信息技术的应用能力，能够协助开展现代物业管理的数字化建设、优化以及物业管理信息系统的运营、维护与常规管理；
8. 具有现代安全与防护技术的应用能力，能够开展现代物业项目的安全防护建设及消防检查，制订突发公共安全事件的物业管理应急方案；
9. 具有探究学习、终身学习和可持续发展的能力。
主要专业课程与实习实训
专业基础课程：管理学基础、物业财务管理、建筑识图与 CAD、物业统计技术、物业电工电子技术、物业管理法律法规、物业信息化管理。
专业核心课程：现代物业管理实务、物业设施设备管理、物业空间营造与管理、物业经营管理、楼宇智能化管理、物业客户服务与管理、物业管理招投标技术、房屋建筑结构与维护管理。
实习实训：对接真实职业场景或工作情境，在校内外进行物业客户服务、物业设备设施管理、物业经营管理、物业空间管理、楼宇智能化管理等实训。在物业服务企业、校内实训基地等单位或场所进行岗位实习。
职业类证书举例
职业技能等级证书：物联网智能家居系统集成和应用、建筑信息模型（BIM）、新居住数字化经纪服务
接续专业举例
接续高职本科专业举例： 现代物业管理、房地产投资与策划
接续普通本科专业举例： 物业管理、房地产开发与管理、公共事业管理
